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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Urach

Tolle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garage und Stellplatz

72574 Bad Urach
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 34872945

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.633,33 €
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Immobilie

Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Es freut uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte am Breitenstein von Bad Urach anbieten zu können. Das tolle Haus verfügt über eine großzügige Hauptwohnung und eine praktische Einliegerwohnung, die Sie wunderbar bei der Finanzierung unterstützen kann. Außerdem haben Sie einen wunderschönen Blick auf die malerische Natur des schönen Städtchens.

Lassen Sie uns einen Blick ins Innere des Hauses werfen. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im geräumigen Treppenhaus, das mehr als genug Platz für eine Garderobe und ein Sideboard bietet.

Über ein paar Stufen nach unten gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch die großzügige Fensterfront wirkt der Raum sehr einladend und bietet ein ganz besonderes Raumgefühl. Zur Wohlfühlatmosphäre trägt an kalten Tagen der gemütliche Holzkachelofen bei.
An das Wohnzimmer grenzt der große Balkon. Dieser ist von morgens bis abends sonnenverwöhnt. Hier lässt sich der Feierabend bei einem guten Glas Wein in der Abendsonne genießen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, die Platz für Ihre Küchenutensilien bietet und mit den Elektrogeräten für den täglichen Gebrauch ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Einen Raum weiter finden Sie noch das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Schauen wir uns nun das Obergeschoss dieses ansprechenden Hauses an. Gleich zu Beginn gelangen Sie wieder in einen lichtdurchfluteten großen Raum, der Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Von diesem Raum gelangen Sie in das angrenzende Badezimmer mit Waschbecken, WC und Sauna. Nach einem entspannenden Saunagang können Sie sich auf der verglasten Loggia mit Wintergartencharakter und ebenfalls traumhaftem Ausblick auf Bad Urachs wunderschöne Natur wunderbar entspannen.

Kommen wir nun in den letzten Teil des Hauses. Der separaten Einliegerwohnung die aus einem großen Raum, Badzimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss), kleiner Küche und schöner Terrasse besteht. Denkbar ist hier eine Festvermietung oder auch eine Ferienvermietung (mit entsprechender Genehmigung) für Bad Urachs Kurgäste.

Abgerundet wird das tolle Angebot mit einem Keller, einem Außenstellplatz und einer Einzelgarage.

Das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
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Lage

72574 Bad Urach
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Bad Urach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.197,11 €/m² in Bad Urach.

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