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Einfamilienhaus zum kaufen in Sassenberg

Gemütlicher Wohntraum im Außenbereich von Sassenberg!

48336 Sassenberg
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Kaufpreis
482.500 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 34873314

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.304,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 482.500 €
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Preis/m²: 3.015,62 €
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Immobilie

Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

2012 wurde aus einer "Mühle" ein traumhaftes Einfamilienhaus errichtet.
Es wurden wundervolle ca. 126 m² Wohnfläche geschaffen, die sich im Erdgeschoss in einen einladenden Dielenbereich mit einem Gäste-WC und Garderobenecke aufteilen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, ebener Dusche, zwei Waschbecken, etc. und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner. Das großzügige Wohnzimmer mit hoher Decke strahlt Gemütlichkeit aus und bietet den Zugang zur großen überdachten Terrasse.
Die Terrassenüberdachung wurde 2020 errichtet.
Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat ebenfalls einen Zugang zum Garten.

2020 wurde ein Anbau errichtet. Der Anbau kann über einen separaten Eingang erreicht werden oder aus dem Haupthaus heraus. Der Anbau verfügt über einen großen Aufenthaltsraum mit Zugang zum Garten sowie einen Vorflur.

Die ca. 34 m² Fläche können unterschiedlich genutzt werden - als zweites Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hobbyzimmer, Gäste-Zimmer, gewerbliche Nutzung. Der Anbau ist in Holzrahmenbauweise inkl. Dämmung und Verklinkerung errichtet worden. Und er ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden.

Das Haupthaus verfügt im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Das Obergeschoss kann auch über eine Außentreppe erreicht werden.

Der vollständig eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt worden. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.

Der Garten läd zum Träumen ein und kann um individuell Gestaltungen selbstverständlich erweitert werden.
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Lage

48336 Sassenberg
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Sassenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.746,13 €/m² in Sassenberg.

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