Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

Mit seinem Platz- und Raumangebot bietet dieser umfassend sanierte und ausgebaute Resthof (Baujahr 1915, 1930 und 1975) wahrhaftig viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die jetzigen Besitzer haben die Anlage im Jahr 2010 erworben und seitdem sowohl baulich als auch energetisch aufwändig und wertig investiert.
Die Anlage ist l-förmig um einen schönen Hofbereich angeordnet, von dem aus Sie mehrere Bereiche ansteuern können.
Rechter Hand haben Sie Zugang zu einem separaten Apartment mit einem Wannenbad, das zur Zeit als "Waschküche" benutzt wird.
Von diesem Bereich als auch vom Hof gelangen Sie in die großzügige Hauptwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und auch in die größere Einliegerwohnung (mit einem hellen Wannenbad), die über einen separaten Eingang auf der rechten Hausseite verfügt.
Das Herzstück der Hauptwohnung ist die riesengroße Küche, die Platz für eine Großfamilie bietet. Daneben gibt es auf der oberen Etage (, die im Jahr 2010 in dieser Form entstanden ist) insgesamt vier Kinderzimmer mit einem separaten Kinderduschbad und ein riesengroßes Elterschlafzimmer, das durch die hohen offen gestalteten Decken schon fast einem Studio gleicht. Natürlich hat dieser Bereich auch ein hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht.
Ein weiteres Highlight ist die private Terrasse/Loggia, die hieran grenzt und von seinen neuen Besitzern noch frei gestaltet werden kann.
Erwähnt werden sollte an dieser Stelle noch die Ausbaureserve, die auf dieser Ebene definitiv vorhanden ist.
Wenn wir nun wieder nach unten durch die Hauptküche gehen, zeigen wir Ihnen jetzt das große Spiel- und Bastelzimmer mit kleinem Büro und Gäste-Toilette.
Natürlich kann dieser Bereich von seinen neuen Besitzern auch anders genutzt werden.
Die dritte Einliegerwohnung liegt zwischen Haupthaus und der großen Spiel- und Turnscheune und der Werkstatt.
Davor gelagert ist ein großer, lichtdurchfluteter Wintergarten.
Über eine Außentreppe sind die beiden neu instaliierten, modernen Apartments zu erreichen.
Wie das gesamte Objekt ist auch der Garten angenehm überdimensioniert.
Hier können Sie sich nach Herzenslust entfalten und wirklich alles verwirklichen.
Für Kinder, Tiere und Erwachsene ein wahres Paradies, wo sich keiner zurück nehmen muss.
Zur Zeit steht unter einem Scheunenunterstand eine gern genutzte Saune und ein Spielwohnwagen; sie finden zuätzlich ein Schwimmbecken auf der Wiesenfläche.
Die Dachflächen der Anlage sind großflächig mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die umweltfreundlichen Strom produziert und den Energieverbrauch reduziert.
Der Resthof kann wunderbar in der derzeitigen Form als Großfamilie genutzt werden als auch für eine soziale Einrichtung dienen.
Zudem kann sich sowohl ein Kapitalanleger als auch ein Handwerker Freude und Ertrag von der Anlage erhoffen.
Alles nach dem Motto: alles kann, nichts muss.
Überzeugen Sie sich selbst!