Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dessau-Roßlau
Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Gründerzeitviertel Dessau-Nord
Kurt-Weill-Str.
06844 Dessau-Roßlau
06844 Dessau-Roßlau
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 651 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34877593
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 651.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 295,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.221,20 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 153,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
OBJEKTVORSTELLUNG
In Mitten des Gründerzeitviertels im Dessauer Norden und eingebettet zwischen weiteren liebevoll sanierten Mehrfamilienhäusern befindet sich die hier angebotene Immobilie.
Das Gebäude wurde im Jahre 1996 aufwendig modernisiert und verfügt aktuell über eine Wohnfläche von 531 qm, sowie im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit mit weiteren 120 qm.
Alle sieben Wohneinheiten wurden in den zurückliegenden Jahren laufend instand gehalten.
Die Immobilie erfuhr im Jahre 2022 nochmals eine nachhaltige Aufwertung, indem die Gewerbeeinheit hochwertig und dem Zeitgeist entsprechend modernisiert wurde.
Aufgrund der aktuell vergleichsweise sehr moderaten Mieterträge, verfügt dieses Objekt über enormes Mietsteigerungspotenzial.
In Mitten des Gründerzeitviertels im Dessauer Norden und eingebettet zwischen weiteren liebevoll sanierten Mehrfamilienhäusern befindet sich die hier angebotene Immobilie.
Das Gebäude wurde im Jahre 1996 aufwendig modernisiert und verfügt aktuell über eine Wohnfläche von 531 qm, sowie im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit mit weiteren 120 qm.
Alle sieben Wohneinheiten wurden in den zurückliegenden Jahren laufend instand gehalten.
Die Immobilie erfuhr im Jahre 2022 nochmals eine nachhaltige Aufwertung, indem die Gewerbeeinheit hochwertig und dem Zeitgeist entsprechend modernisiert wurde.
Aufgrund der aktuell vergleichsweise sehr moderaten Mieterträge, verfügt dieses Objekt über enormes Mietsteigerungspotenzial.
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Lage
Kurt-Weill-Str.06844 Dessau-Roßlau
Dessau-Roßlau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.339,24 €/m² in Dessau-Roßlau.
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