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Reiheneckhaus zum kaufen in Paderborn

nur noch 1 Reiheneckhaus KfW40 in Paderborn Mastbruch

Westphalenweg
33104 Paderborn
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Kaufpreis
559.500 €
Zimmer
6
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 34878042

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 317,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.586,07 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wunderschönes Reiheneckhaus als klimafreundlicher Neubau (KFN) Effizienzhaus 40 in traumhafter, besonders ruhiger, familienfreundlicher Lage in Paderborn Mastbruch.

Erstbezug in einem modernen und nachhaltigen Neubau mit hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung, inklusive 4,92 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, und vieles mehr.

Eine zeitgemäße Architektur in massiver Kalksandstein-Bauweise mit großzügiger Wohnfläche von 122m² .

Die Außenmaße des Hauses betragen Breite 7,32 m x Länge 11,49 m.

Das Haus besticht durch seine moderne Gestaltung und durch seine großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoß befindet sich der 40m² große Wohn- Essbereich, sowie die offene Küche.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoß neben der repräsentativen Diele mit Garderobennische noch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich unter der Treppe ein separater Abstellraum.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche lässt keine Wünsche offen.

Zusätzliche Abstellfläche (33m²) befindet sich im geräumigen Spitzboden mit Giebelfenster.

Das Haus ist in Kürze bezugsfertig. Sie können sofort einziehen.


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Lage

Westphalenweg
33104 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.319,21 €/m² in Paderborn.

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