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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichshafen

Seenah Wohnen in Friedrichshafen – Einfamilienhaus mit Potential!

88045 Friedrichshafen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
80 Aufrufe

Objekt-ID: 34878202

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 482,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.807,41 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von ca. 482 m² und einer Wohnfläche von rund 135 m² reichlich Platz, um Ihre
Wohnträume zu verwirklichen. Ursprünglich als 2-Familien-Haus geplant, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch als generations-
übergreifendes Wohnen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Ein Gäste-WC, eine Küche im separaten Raum sowie ein Balkon, mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, komplettieren das Raumangebot.

Im Gartengeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer (das sich auch gut als großes Schlafzimmer eignet), ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Terrasse, ebenfalls zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen guten Ausblick auf den schönen Garten.

Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut, die für eine komfortable Beheizung des Hauses sorgt. Ein Kachelofen im oberen Wohnzimmer sorgt im Winter schnell zusätzlich für wohlige Wärme.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie Heizungs- und Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
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Lage

88045 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.608,01 €/m² in Friedrichshafen.

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