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Reiheneckhaus zum kaufen in Erkrath

Vielseitig nutzbares Ein- Zweifamilienhaus in zentraler Lage!

40699 Erkrath
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
5
Fläche
121 m²
74 Aufrufe

Objekt-ID: 34878213

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 667,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.512,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Reihenendhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Gartengrundstück von 667 m² und einer Wohnfläche von ca. 121 m². Das Erdgeschoss bietet eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Familienaktivitäten im Freien. Das Obergeschoss verfügt über eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m². Sie bietet drei geschlossene Zimmer, die durch den Flur verbunden sind, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Mit Ausnahme der Wohnung im Obergeschoss handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Immobilie, was das Objekt besonders attraktiv für Handwerker und Heimwerker macht. Ein Domizil für Ihre individuelle Nutzung.
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.958,37 €/m² in Erkrath.

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