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Etagenwohnung in Schwandorf

Provisionsfrei! Helle 3,5 -Zi-Erdgeschoßwohnung mit Garten

Hannathstraße
92421 Schwandorf
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Kaufpreis
384.995 €
Zimmer
3.5
Fläche
92.77 m²
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Objekt-ID: 34881310

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.77 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 384.995 €
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Preis/m²: 4.149,99 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, in der großen Kreisstadt an der Naab wird diese attraktive Neubauwohnung für Sie realisiert.
In eingewachsener Lage befindet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung des Neubauvorhabens „Am Fronberg“. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als KFW 55 Effizienzhaus mit Tiefgarage errichtet.

Bei dieser Wohnung begeistert nicht nur die ruhige Lage – auch die Innenausstattung der Eigentumswohnung erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Dabei begeistern vor allem die sehr hochwertigen Bodenbeläge – besonders das edle Parkett verleiht den Wohnräumen ein stilvolles Flair. Des Weiteren erhalten alle Räume elektrische Rollläden.

Gehobenes Wohnen kann gleichzeitig auch nachhaltig sein: Die Wohnung wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe als Heizanlage versehen, welche als Fußbodenheizung umgesetzt wird. Auch im Bereich Mobilität wird dank einer Vorrichtung (auf Sonderwunsch) für E-Stellplätze auf Nachhaltigkeit gesetzt. Insgesamt stehen 2 Tiefgaragenstellplätze und ausreichend Außenstellplätze für Besucher und Kurzparker zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen versehen und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Alle Sanitärobjekte sind von namhaften Marken und vereinen Funktionalität und edles Design miteinander.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große und sonnige Garten, dessen Nutzung ausschließlich Ihnen obliegt!
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Lage

Hannathstraße
92421 Schwandorf
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Schwandorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.493,46 €/m² in Schwandorf.

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