Erdgeschosswohnung in Tüßling

Beschreibung:

- 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung 80qm mit Wohnbereich im UG (helle Räume durch Lichtgraben), großem Garten, Einzelgarage, Stellplatz und solidem Gartenhaus
- großer Garten Richtung Süden, ganze Westseite, Teil Nordseite
- Neun Parteien Mehrfamilienhaus
- In Tüßling/Heiligenstatt
- Baujahr 2003, Parkettböden teilweise neu von 2016
- Ruhige Lage durch Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
- Überdachte Terrasse nach Süden mit unverbautem, schönem Ausblick
- Markise
- Garten kann selbst gestaltet werden
- Zugang Keller von der Wohnung aus
- Toilette im UG neu 2016
- Alle Rollos sind elektrisch
- Fenster und Terrassentür mit hochwertigen
Fliegengittern
- Waschmaschinenanschluss im Bad EG oder im Keller
- Parkettböden in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung und Wandheizung im Bad
- Günstiges, monatliches Hausgeld von 180 Euro (Heizung, Rücklagen, Nebenkosten)
- Ruhige, freundliche Nachbarschaft
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Hausmeister
- Das Schloss in Tüßling mit all seinen Konzerten und Veranstaltungen ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen
- Ausgiebige Freizeitmöglichkeiten, Wald und Wiesen sind fußläufig zu erreichen. Gut ausgebaute Fahrradwege nach Altötting und Mühldorf, viele Spaziermöglichkeiten rund um Tüßling
- Der Bahnhof Heiligenstatt (Strecke Mühldorf – Burghausen) ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen
- Der Bahnhof Tüßling (Strecke Mühldorf – Freilassing/Salzburg) ist 2km entfernt
- Eine Bushaltestelle befindet sich in zwei Gehminuten entfernt
- Kindertagesstätte und Kindergarten in drei Gehminuten


Heizung/Versorgung:

-Zentrale Ölheizung
-Solaranlage mit Warmwasserpufferspeicher
-niedrige Energiekosten durch solide Außenwanddämmung
-Kunststofffenster mit Doppelverglasung