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Einfamilienhaus zum kaufen in Naila

Mehrgenerationenhaus in Marlesreuth

95119 Naila
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
11
Fläche
168 m²
52 Aufrufe

Objekt-ID: 34885777

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 488,00 m²
Verfügbar ab: 14.05.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.184,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1923 erbaute Haus wurde in den Jahren 1969 und 2000 komplett umgebaut und saniert. Vom ursprünglichen Gebäude ist somit nur noch eine Mauer übrig.
Grundsätzlich sind im Haus 2 Wohnungen untergebracht, die jedoch nicht komplett voneinander getrennt sind. Insgesamt können Sie hier eine Wohnfläche von 168 m² nutzen. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und beherbergt ein Duschbad und ein großes Kinderzimmer. Im OG befindet sich ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein helles Bad und ein kleiner Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Highlight des Hauses, der große Wintergarten direkt im Eingangsbereich. Weiterhin finden Sie hier ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein großes Schlafzimmer, ein ebenfalls helles Bad und einen kleineren Hauswirtschaftsraum. Im Keller steht Ihnen eine kleine Garage sowie weitere Lagerräume und die Heizung zur Verfügung. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse in der nähe des Ortsrandes und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es steht auf einem ca. 488 m² großen Grundstück. Wem dies nicht ausreicht, der kann optional ein weiteres Grundstück in der Nähe mit ca. 963 m² erwerben. Darauf steht eine große Doppelgarage und ein Schuppen. Sie sehen also - ein Komplettpaket für Familien mit großem Platzbedarf.
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Lage

95119 Naila
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Naila

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.312,52 €/m² in Naila.

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