Immobilie in Ochtrup

Dieser sehr schöne und luxuriöse Bungalow in Ochtrup ist zu verkaufen.

Das Haus wurde komplett renoviert und ist wirklich mit allem Komfort ausgestattet.
Abgesehen davon, dass es geräumig und schön renoviert ist, werden Sie sich
hier vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen.
Lebenssicher und bereit für die Zukunft. Die Immobilie hat eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 147 m2, ist aber auch vollständig unterkellert.

Die Aufteilung ist wie folgt.

Erdgeschoss


Von der Eingangstür aus gelangt man in die helle Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und den Schlafzimmern.

Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über eine offene Küche, die Sie immer mit Ihrer Gesellschaft im Wohnzimmer oder am Esstisch in Verbindung hält. Das Wohnzimmer verfügt über einen attraktiven und bewährten Designer-
Holzofen, der das Wohnzimmer leicht auf eine angenehme Temperatur bringt.

Die Fenster rundherum machen das
Haus sehr hell.
Als Erweiterung des Wohnzimmers gibt es einen schönen Wintergarten, den Sie im Winter komplett schließen können.

Im Sommer können Sie alles wunderbar öffnen. Eine schöne Erweiterung des Wohnzimmers.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, hat eine Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer und ist komplett ausgestattet.

Das zweite Schlafzimmer oder Gästezimmer ist ein helles und geräumiges Zimmer.
Auch dieses Zimmer ist mit einer
Klimaanlage ausgestattet.
Das zweite Badezimmer hat eine Badewanne mit Waschbecken. Die Gästetoilette ist vom zweiten Badezimmer getrennt.

Alle Räume sind hochwertig und modern ausgestattet.

Untergeschoss


Das Haus ist vollständig unterkellert, so dass diese Immobilie noch einmal den gleichen Wohnraum unter dem Haus
bietet.
Ideal für Menschen, die viel Platz brauchen oder Hobbys, die viel Platz benötigen.
Von der Küche aus gelangt
man über eine feste Treppe in einen Vorraum, von dem aus man alle weiteren Räume im Untergeschoss erreicht.
Hier gibt es einen Raum für die Waschmaschine und den Trockner sowie eine Spüle, um eine zusätzliche Küchenzeile im Untergeschoss aufzustellen.
Der Keller ist auch von außen über eine massive Steintreppe erreichbar.

Der separate Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.
Hier ist der neue Zentralheizungskessel mit Brennstoffzelle installiert.

Es handelt sich um einen Buderus-Heizkessel aus dem Jahr 2021, der mit einer Brennstoffzelle (BlueGen BG 15) verbunden ist, die derzeit Gas in Strom umwandelt, in Zukunft aber auch auf
Wasserstoff umgestellt werden kann. Unterstützung gibt es auch von der Hybrid-Haier-Multisplit-Einheit 4,0 kW, die
Wärme und Kälte in den Schlafzimmern steuert.
Dies wird bei einer Besichtigung ausführlich erklärt.


Dachboden


Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und eignet sich für die Lagerung zusätzlicher Gegenstände.


Einfahrt


Die Einfahrt bietet Platz für 1 Auto und es gibt auch Platz für ein weiteres Auto unter einem abschließbaren Carport zu
parken.
Hier befindet sich auch der Holzlagerraum, der überdacht und ausreichend belüftet ist, damit das Holz gut trocknen kann.


Garten/Außenbereich



Der attraktive Vorgarten verleiht dem Haus ein besonders attraktives Aussehen. Der hintere Garten ist ein echter Wohngarten, er ist geräumig und sehr geschmackvoll eingerichtet mit verschiedenen Sitzecken.
Einige stimmungsvolle Eindrücke wurden der Präsentation hinzugefügt.

Im Garten befindet sich eine elektrische Sauna für wunderbare Wellness-Momente. Sie ist für 2 Personen geeignet.

Im Außenbereich befinden sich zwei weitere Nebengebäude, die derzeit als Büro und Atelier dienen.