Sonstige zum kaufen in Neuruppin
Toplage! Haus mit 1 Wohnung + zzgl. 2 Läden im Erdgeschoss in zentraler Innenstadtlage von Neuruppin
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 237 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 34888364
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 237.00 m² |
Grundstücksfläche: | 294,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.582,28 € |
Mit Immobilienpreisen Neuruppin vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dies ist die Möglichkeit, ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neuruppin zu erwerben.
Durch seine zentrale Lage besitzt das Haus stadtbildprägende Wirkung und einen eigenen Charme.
Das Haus besteht aus 3 Geschossen: Erd-, Ober- und Kellergeschoss.
Im Objekt befinden sich 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1 Wohneinheit im Obergeschoss. Insgesamt liegen ca. 237m² Wohn- und Gewerbefläche zugrunde. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 15.119,40 €.
Das Haus wird über Gasthermen beheizt. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden
Auf dem Hinterhof befindet sich eine kleine Grünfläche mit Schuppen.
Diese Immobilie liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Neuruppin und eignet sich optimal als wertsicherndes Renditeobjekt und bietet Investoren folgende Highlights:
- hohe Rendite
- Vollvermietung
- Wertsteigerung
- gute Innenstadtlage
- gute Vermietbarkeit
- Mietentwicklungspotential
- Förderung von Modernisierung und Instandhaltung nach ESTG möglich
Durch die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Wohnqualität erfahren immer mehr Immobilien einen steigenden Wertzuwachs. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage und der damit verbundenen guten Wiedervermietbarkeit sowie der jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus optimal als wertsichere und renditestarke Kapitalanlage an. Des Weiteren besteht hier Mietentwicklungspotential.
Durch seine zentrale Lage besitzt das Haus stadtbildprägende Wirkung und einen eigenen Charme.
Das Haus besteht aus 3 Geschossen: Erd-, Ober- und Kellergeschoss.
Im Objekt befinden sich 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1 Wohneinheit im Obergeschoss. Insgesamt liegen ca. 237m² Wohn- und Gewerbefläche zugrunde. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 15.119,40 €.
Das Haus wird über Gasthermen beheizt. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden
Auf dem Hinterhof befindet sich eine kleine Grünfläche mit Schuppen.
Diese Immobilie liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Neuruppin und eignet sich optimal als wertsicherndes Renditeobjekt und bietet Investoren folgende Highlights:
- hohe Rendite
- Vollvermietung
- Wertsteigerung
- gute Innenstadtlage
- gute Vermietbarkeit
- Mietentwicklungspotential
- Förderung von Modernisierung und Instandhaltung nach ESTG möglich
Durch die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Wohnqualität erfahren immer mehr Immobilien einen steigenden Wertzuwachs. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage und der damit verbundenen guten Wiedervermietbarkeit sowie der jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus optimal als wertsichere und renditestarke Kapitalanlage an. Des Weiteren besteht hier Mietentwicklungspotential.
Lage
16816 NeuruppinNeuruppin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,19 €/m² in Neuruppin.
Mit Immobilienpreisen
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