Etagenwohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark
3-Raum-Wohnung - Entkernt, Ausbau nach Käuferwunsch-
Katharienenstr.
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 184.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
121 Aufrufe
Objekt-ID: 34889272
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 30.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 184.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.306,25 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die im 1. Stock eines gepflegten 8-Familienhauses gelegene 3-Raum-Wohnung mit Wohnküche wird komplett neu ausgebaut.
Derzeit ist sie entkernt. Fliesen, Bodenbelag, Badausstattung, Innentüren und Anordnung von Steckdosen erfolgen nach Wahl des Käufers.
Gegensprechanlage, Gäste WC und Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung werden eingebaut.
Das Hausgeld beträgt, inkl. anteiligem Erbpachtzins 300,83 € im Monat. Ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum ist, ebenso wie ein Keller-Aufstellplatz für Waschmaschine und Trockner (eigenes Wasser/eigener Strom) vorhanden. Die Garage ist groß genug um mehr als ein Auto abzustellen.
Derzeit ist sie entkernt. Fliesen, Bodenbelag, Badausstattung, Innentüren und Anordnung von Steckdosen erfolgen nach Wahl des Käufers.
Gegensprechanlage, Gäste WC und Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung werden eingebaut.
Das Hausgeld beträgt, inkl. anteiligem Erbpachtzins 300,83 € im Monat. Ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum ist, ebenso wie ein Keller-Aufstellplatz für Waschmaschine und Trockner (eigenes Wasser/eigener Strom) vorhanden. Die Garage ist groß genug um mehr als ein Auto abzustellen.
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Lage
Katharienenstr.41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Schmölderpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.429,50 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.600,92 €/m².
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