Etagenwohnung in Neuötting

.. Hochwertig kernsaniert ..
.. Erstbezug nach Sanierung ..


Die gehobene 3-Zimmerwohnung wurde 2023/2024 mit hochwertigen Materialien modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Neuötting. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 76 m2 mit idealer Grundrissgestaltung. Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung ist die toll nach Süden ausgerichtete Loggia in Richtung Innenhof.

Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort die Diele mit Bodenbeleuchtung ins Auge. Ein Bad mit moderner begehbarer Regendusche, Doppelwaschtisch mit Badmöbel und die großformatigen Designfliesen zeigen das hochwertige Ausstattungsniveau. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für den Essbereich sowie den Wohnbereich. Die Küche ist separat an den Wohnbereich angrenzend. Bier wäre ebenfalls noch die Möglichkeit einen kleinen Essbereich zu integrieren. Des Weiteren sind zwei Schlafräume und ein separates Wc mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,00 €) und ein Kellerabteil.

Ideal als Erstimmobilie zur Eigennutzung als auch gut geeignet für Kapitalanleger zur soliden Geldanlage. Selbstbezug oder Vermietung nach Kaufpreiszahlung jederzeit möglich.