Doppelhaushälfte zum kaufen in Grassau

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese im Jahr 2014 sanierte Doppelhaushälfte am Ortsrand von Grassau zum Kauf anbieten zu können.
Grassau bietet an Infrastruktur alles, was man braucht: Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind fußläufig erreichbar.

Erbaut wurde das Haus ursprünglich 1978, im Jahr 2014 wurde jedoch eine umfassende Sanierung vorgenommen.
Es wurden die Heizung, die Fenster (zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden), die Elektrik, die Böden (Laminat und Fliesen) und das Bad inkl. Gäste-WC saniert.
2018 wurde das Haus mit neuen Dachziegeln eingedeckt - gedämmt ist dieses nicht, jedoch die oberste Geschoßdecke zum Dachboden.

Aufgrund der durchgeführten Maßnahmen können Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen.

Im Erdgeschoß erwartet Sie der große offene Wohn-/Essraum in welchem auch Ihre Küche Platz findet. Hier wurden zur Straßenseite hin dreifach verglaste Schallschutzfenster verbaut.
Des weiteren bietet das Erdgeschoß ein Gäste-WC und ein Zimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden kann.
Die überdachte Nordwest-Terrasse mit 2 Markisen erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Auf dieser können Sie nachmittags herrliche Sonnenstunden genießen.

Im Obergeschoß erwarten Sie drei Schlafzimmer, von welchem eines ein Durchgangszimmer ist (hier wurde ein übergroßer Raum mittels Leichtbauweise getrennt). Das Bad verfügt über ein Waschbecken, WC und eine Badewanne.

Das Dachgeschoss wurde von den aktuellen Eigentümern zum Wäsche aufhängen genutzt - eine ausreichende Stehhöhe ist nicht vorhanden.

Die Doppelhaushälfte ist nicht unterkellert.

Im Heizungsraum, welchen man sich mit dem Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte teilt, wurde 2014 eine neue Pelletheizung verbaut.
Die Doppelhaushälfte ist nicht real sondern mittels Teilungserklärung geteilt. Aufgrund der gemeinsam anfallenden Kosten für Heizung und Storm/Wasser im Heizungsraum werden pro Monat 200 Euro auf ein extra Konto gezahlt.

Die zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!