Villa zum kaufen in Blankenheim (Ahr)

Träumen Sie von einem luxuriösen Eigenheim, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Euskirchen erwartet Sie eine atemberaubende, projektiere Villa mit 6 Zimmern, die all Ihre Vorstellungen übertreffen wird. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch höchste Energieeffizienz nach KFW55 Standard.

**Exklusive Lage und beeindruckendes Grundstück**

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Euskirchen. Mit einer Grundstücksfläche von 900 m² haben Sie ausreichend Platz für einen prächtigen Garten, einen Pool oder sogar einen Spielbereich für Ihre Kinder. Hier können Sie Ihre Träume von einem perfekten Außenbereich verwirklichen und in absoluter Privatsphäre entspannen.

**Großzügiges Raumangebot und durchdachter Grundriss**

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 195,50 m² auf zwei Etagen bietet diese Villa ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Jeder Raum ist sorgfältig geplant und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität.

**Erstklassige Ausstattung und modernste Haustechnik**

Die Villa wird nach dem KFW55 Standard gebaut, was bedeutet, dass sie äußerst energieeffizient ist. Die im Preis enthaltene Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist und Sie gleichzeitig Energiekosten sparen. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet - für maximale Sicherheit und optimalen Schallschutz.

Weitere Highlights der Ausstattung umfassen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Das Besondere an dieser Villa ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Bei allkauf können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen planen lassen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei uns finden Sie das perfekte Haus für Ihre Bedürfnisse.

**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

Im Preis dieser exklusiven Villa ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Wir übernehmen die Installation der Sanitäranlagen, Heizung sowie Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Nach dem Verschließen der Wände werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des Heizungspakets mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive erforderlicher Bauteile. Auch die Beantragung beim örtlichen Energieversorger wird von uns übernommen.

**Maximale Sicherheit und Garantien**

Bei allkauf stehen wir für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit unserer Liefergarantie müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen machen, denn wir halten uns an vereinbarte Zeiten. Zudem bieten wir eine Festpreisgarantie an - so bleibt Ihr Budget immer im Rahmen.

**Vereinbaren Sie noch heute Ihren ...