Einfamilienhaus zum kaufen in Deggendorf

Seltene Gelegenheit!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eichberg direkt neben Gut Aiderbichl zu verkaufen.

Die Immobilie kann sowohl als ganzes als auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Beide Wohneinheiten sind seperat mit gemeinsamen Hausflur.

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:

KG: Heizraum sowie 4 Lagerräume größtenteils gefliest inkl. Leitungen für Waschmaschine usw. Ebenso eignet sich ein Raum zur Lagerung von Brennholz, welches von Außen direkt in den Lagerraum gelagert werden kann.

EG:
Eingangsbereich mit Treppenhaus zu Wohnung im OG sowie Zugang zu Keller & Garage (direkte Verbindung)

Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Garten, Wohnküche mit Zugang zum Garten inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten.

OG Ausbau 2014
sehr großzügiger Eingangsbereich mit Ankleide/Nebenzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, Wohnküche mit EBK und Wohnzimmer mit Holzofen, Zugang zu Balkon.

Es befindet sich ebenso ein noch nicht ausgebauter Raum zur Erweiterung in der OG-WHG.

Der Garten ist bereits liebevoll angelegt und bepflanzt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Im Garten befinden sich verschiedene Gehege zur bspw. Hühner- und oder Wachtel bzw. Vogelhaltung. Ebenso befindet sich ein Holzschuppen zur Lagerung der Gartenutensilien im Garten.
Eine kleine Grillstation ist bereits integriert.

Ein weiterer Lagerort ist in Form eines Carports vor Ort, ebenso eine Garage mit elektrischer Öffnung sowie 2 weitere Stellplätze in der Einfahrt.