Einfamilienhaus zum kaufen in Neckargemünd

Dieses charmante Wohnhaus liegt innerhalb der romantischen "Burgfeste Dilsberg". Nur selten werden Häuser in dieser exklusiven Lage zum Verkauf angeboten.

Das Haus besteht aus einem Altbau in Fachwerkbauweise, dessen Grundmauern vermutlich auf das 18. Jahrhundert zurückgehen, sowie einem Anbau aus 2012.

Durch den Anbau wurde die Wohnfläche um ca. 47 m² erweitert und Platz für eine großzügige, ebenerdige Doppelgarage geschaffen. Auf dem Dach des Anbaus befindet sich eine große, sonnige Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.

Insgesamt verfügt das Haus über eine stattliche Wohnfläche von ca. 174 m².

Im Innenbereich des Wohnhauses wurde der Charme des Altbaus weitgehend erhalten. Sichtholzbalken im Wohn-/Essbereich sowie die schöne Holztreppe sind vermutlich noch aus dem Baujahr. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wird das Haus zeitgemäßen Ansprüchen gerecht.

Die Fenster im EG des Altbaus, die Eingangstüre, das Dach, die Heizungsanlage sowie Strom- und Wasserleitungen wurden im letzten Jahrzehnt erneuert. Das gesamte Haus ist im Innenbereich frisch gestrichen, so dass Sie ohne renovierungsaufwand einziehen können.

Bei Bedarf kann der Anbau als separate Einliegerwohnung oder zu gewerblichen Zwecken (Praxis, Büro etc.) genutzt werden. Ein eigener Außenzugang wurde in Leichtbauweise verschlossen, dieser kann jedoch ohne großen Aufwand wieder geöffnet werden.

Nur ganz wenige Häuser in der Feste Dilsberg verfügen über einen eigenen Garten. Deshalb ist es besonders erwähnenswert, dass zu dem angebotenen Anwesen ein idyllischer Garten dazu gehört.