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Erdgeschosswohnung in Bünde

TOP Lage - Kapitalanlage am Elsedamm von Bünde !

32257 Bünde
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 34896039

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.531,91 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese freundliche 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in allerbester Zentrumslage, direkt am Elsedamm. Als besondere Ausstattung erwartet Sie eine kleine Terrasse die nach Süd/Ost ausgerichtet ist, ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2019.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 366 € und Stellplatz 17 €. Somit gesamt 383 € p.M. und 4.596 € p.A.

Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer und der großzügige Flur runden das Raumangebot ab.

Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt zu Zeit 285 €. Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter 64 €

Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
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Lage

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Bünde

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