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Etagenwohnung in Erlenbach am Main

Deine eigenen 4 Wände in Erlenbach am Main zu 2025 !!!

Bahnstraße
63906 Erlenbach am Main
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Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 34896155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 212.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.753,25 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erwartet Sie hier.
Hier können sich Paare sowie kleine Familien mit einem Kind sich sehr schnell wohlfühlen, zudem befindet sich ein kultiges Kino für unvergessliche Freizeitaktivitäten und eine Eisdiele in derselben Straße.

Für Alleinstehende, die mehr Raum bevorzugen, zudem auch für Sie, wenn Sie einen barrierefreien Zugang planen bietet dieses Eigenheim durch den vorhandenen Aufzug eine perfekte Zugänglichkeit vom Keller bis ins oberste Geschoss des Gebäudes.

Der überdachte Balkon ist eine Oase der Erholung und lädt für viele Stunden im freien ein, zudem es eine tolle Privatsphäre bietet.

Im Untergeschoss des Gebäudes finden Sie Ihren zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einen zusätzlich optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz der über eine Funk – Toranlage zu erreichen ist. Auch bei Regen kommen Sie durch die Kellergänge trocken mit Ihrem Einkauf zur Wohnung.

Einige Fotos sind digital bearbeitet, um eingerichtet die Räume wahrzunehmen. Im 3D Rundgang sehen Sie alle Räume unbearbeitet.

ACHTUNG Kapitalanleger, so eine gleich geschnittene Wohnung gibt es im 2. OG auch als vermietet zum zu erwerben. Gerne dürfen Sie auch beide Wohnungen gemeinsam erwerben.

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Lage

Bahnstraße
63906 Erlenbach am Main
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Erlenbach am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.948,11 €/m² in Erlenbach am Main.

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