Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Neuengroden

Objekt-Nummer: E163
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 181,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Das 1972 gebaute schöne und helle Klinkerhaus befindet sich im Pädagogenviertel, einer sehr bevorzugten Wohnlage von Wilhelmshaven. Das 673 m² große Eckgrundstück ist auf der Südseite, wo sich auch die große Terrasse befindet, nicht einsehbar.
Im Haus bietet der Windfang reichlich Platz für die Garderobe. Ebenso befindet sich dort der Zugang zum Gäste-WC. Eine Tür führt in den imposanten offenen Dielenbereich wo der große Kamin ein toller Blickfang ist. Eine groß Schiebetür in der Diele ermöglicht den Zugang auf die Terrasse. Über die Diele gelangt man in das große und helle Wohnzimmer. Die weißen Hochglanzfliesen und die großen Fensterfronten verleihen diesem Raum eine sehr edle Note. Mit der breiten Holzschiebetür lässt sich der Raum individuell gestalten. An die Diele grenzt ein weiterer offener Raum, das Herrenzimmer. In der großzügigen Küche steht eine gepflegte, weiße Einbauküche zur Verfügung. Die helle und geschwungene Marmortreppe in der Diele führt in den oberen Bereich. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung. Drei der Zimmer haben Zugang auf die schöne Dachloggia, die sich jeweils auf der West- und der Ostseite des Hauses befinden. Ebenso haben das große und helle Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch sowie ein Gäste-WC im Obergeschoss ihren Platz. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar und dient hervorragend als Abstellmöglichkeit.
Im sehr gepflegten Außenbereich bietet ein kleines Holzgartenhaus Platz z.B. für Gartengeräte. Ebenso ist der am Haus grenzende Abstellraum mit Zugang in die Garage sehr praktisch.

Sie wünschen unser ausführliches Exposé oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Anbieter-Objektnummer: E163