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Einfamilienhaus zum kaufen in Dudenhofen

Ihr Zuhause zum selbst Verwirklichen: Gefragte Wohnlage+großes Grundstück

67373 Dudenhofen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 34896701

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 610,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.186,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 456,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich versiert und möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?
Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie:

Dieses EFH bietet Ihnen ca. 102 m² Wohnfläche und wurde ca.1936 massiv auf einem 610 m² großen Grundstück errichtet. Genügend Freiräume für die ganze Familie!

Eine optimale Raumaufteilung für Ihren Wohnkomfort auf 2 Ebenen:
EG: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und WC
OG: 3 Zimmer zur individuellen Nutzung, kleine Galerie und Balkon

Den großzügigen Garten können Sie zu Ihrer persönlichen Ruheoase gestalten. Eine schöne Herausforderung für jeden Hobbygärtner: ob Sonnen, Grillen mit Freunden, Spielen der Kinder - der Garten lässt keine Wünsche offen.

Ein Anbau mit Hobbyraum, Küchenanschluss und Gäste-WC kann nach Renovierung vielseitig genutzt werden.
Zwei Garagen und 2 Stellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung und vervollständigen das Angebot.

Technischer und optischer Zustand müssen den heutigen Ansprüchen angepasst werden.

Benötigen Sie noch mehr Wohnfläche oder eine 2. Wohneinheit?
Eine Bebauung nach §34 BauGB ermöglicht Ihnen viele attraktive Gestaltungsmöglichkeiten auf dem großzügigen Grundstück. Wir empfehlen eine unverbindliche Anfrage an die Baubehörde.
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Lage

67373 Dudenhofen
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Dudenhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.576,74 €/m² in Dudenhofen.

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