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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

Ihr Traumhaus in Zülpich: Individuell geplant, energieeffizient und luxuriös ausgestattet

53909 Zülpich
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Kaufpreis
597.349 €
Zimmer
6
Fläche
204 m²
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Objekt-ID: 34896825

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 204.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.928,18 €
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Immobilie

Baujahr: 2024

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, den idealen Lebensraum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 600 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitgestalter.

Beim Betreten Ihres neuen Hauses erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus wird nach KFW55-Standard gebaut und bietet somit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die drei Dienstleistungspakete von allkauf - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bereits enthalten, welches Ihnen maximale Kostenersparnis garantiert.

**Flexibilität und Individualität: Ihr Haus, Ihre Vorstellungen**

Der größte Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Heim aussehen soll. Vom Grundriss bis zur Ausstattung können Sie alles nach Ihren Wünschen anpassen. Mit sechs großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre gesamte Familie.

**Moderne Technik und Nachhaltigkeit**

Die technische Ausstattung des Hauses entspricht modernsten Standards. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme und geringe Energiekosten. Die Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

**Echtholztreppe und erhöhte Fenster**

Ein besonderes Highlight ist die Echtholztreppe, die nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern auch langlebig und robust. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht.

**Sicherheit und Verlässlichkeit**

Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen Sicherheit bei der Planung Ihres Hauses. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren ein gesundes Wohnklima.

**Dienstleistungen im Überblick: Elektroinstallation**

Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER umfasst unter anderem die Elektroinstallation. Diese erfolgt in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Der Einbau des Zählerschrankes inklusive der Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses übernimmt allkauf für Sie. Abschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Heizung/Sanitär**

Auch im Bereich Heizung/Sanitär profitieren Sie von umfassenden Dienstleistungen: Allkauf liefert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Zubehör. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert, ebenso wie alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus DIN-gerecht verlegt werden.

**Selbst Hand anlegen - mit Unterstützung von Profis**

Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen zudem, selbst aktiv zu werden: Während allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, liegt der Trockenbau einschließlich Estrich in Ihrer Hand. Dies gibt Ihnen nicht nur maximale Flexibilität bei de...
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Lage

53909 Zülpich
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Zülpich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.166,87 €/m² in Zülpich.

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