Einfamilienhaus zum kaufen in Nettersheim

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nettersheim! Dieses exquisite, projektierte Einfamilienhaus erfüllt alle Ihre Wohnträume und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 950 m² bietet dieses zweigeschossige Domizil mit sechs Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Projekts begeistern!

### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, jeden Raum nach Belieben zu nutzen und zu gestalten. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Hauses ist der KFW55-Standard, welcher höchste Energieeffizienz garantiert. Dies wird durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung unterstützt, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein gesundes Raumklima.

### Hochwertige Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Die Energieeffizienzwand sorgt gemeinsam mit den 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimale Isolation. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Interieur eine großzügige Atmosphäre. Zudem garantieren Echtholztreppe und schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) höchste Qualität und Sicherheit.

### Flexibilität durch Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind:

1. **Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für diejenigen, die wenig Zeit haben und den Großteil der Arbeiten den Profis überlassen möchten.
2. **Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE:** Für ambitionierte Bauherren, die bestimmte Arbeiten selbst übernehmen wollen.
3. **Dienstleistungspaket HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis! In diesem Paket übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich legen Sie selbst an.

Für das hier beschriebene Objekt ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten.

### Details der Dienstleistungspakete

**Elektroinstallation:**

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Nach der Dämmung beginnen wir mit dem Einbau des Elektromaterials sowie der Verlegung der Kabel. Abschließend montieren wir Schalter und Steckdosen sowie einen Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten.

**Heizung/Sanitär:**

Wir montieren für Sie die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Sanitärrohrinstallation wird DIN-gerecht durchgeführt: Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden verlegt. Die Endmontage der Sanitärobjekte erfolgt nach Abschluss Ihrer Fliesenarbeiten durch Sie selbst.

### Garantierte Sicherheit

Bei allkauf können Sie sich auf maximale Sicherheit verlassen: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. So können ...