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Hochparterre-Wohnung in Leimen

3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage St. Ilgens

69181 Leimen
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
70.5 m²
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Objekt-ID: 34899517

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.50 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.049,65 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 140,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Wohnung

Die Wohnung (Hochparterre) zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus.

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und PVC ausgestattet, sowie teilweise gefliest.

Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Öl) erzeugt.

Über den vorhandenen DSL-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet und TV-Empfang ermöglicht.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren:


Erneuerung Badezimmer 1998
Erneuerung Fenster 1998
Erneuerung Heizkörper 2005
Neuverlegung Boden 2014


In der Wohnung befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat, PVC und teilweise Fliesen ausgestattet.



Diele

Die Diele erschließt bis auf die Küche alle Räume.



Wohn/Esszimmer

Der größte Raum der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das viel Raum zur freien Entfaltung bietet. Der Laminatboden unterstreicht die gehobene Wohnqualität.


Balkon

Vom Wohnzimmer erreicht man den gut geschnittenen Balkon. Die Markise bietet Sonnenschutz und die Südausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein.



Kinderzimmer

Das Kinderzimmer ist fast quadratisch geschnitten, wodurch sich Möbel wie Bett und Schrank gut platzieren lassen. der Raum wird durch das doppelflügelige Fenster gut belichtetet.



Schlafzimmer

Das Schlafzimmer mit Laminatboden bietet viel Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschränke.



Küche

Die Wohnung punktet mit der gut geschnittenen...
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Lage

69181 Leimen
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Leimen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.263,14 €/m² in Leimen.

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