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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kleinmachnow

Gepflegte Doppelhaushälfte am Rande der Sommerfeld-Siedlung

14532 Kleinmachnow
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 34900548

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 368,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 4.952,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 235,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In das Haus gelangt man über den seitlich am Haus gelegenen Windfang. Man betritt sodann die geräumige Diele, von der aus die ca. 9 m² große kompakte Küche, das ca. 21 m² große, zur überdachten Terrasse und dem Garten orientierte Wohnzimmer, und das zur Straße gelegene, ca. 17 m² große Esszimmer, zu erreichen sind. Ess- und Wohnzimmer sind durch einen offenen, breiten Durchgang miteinander verbunden. Im Esszimmer befindet sich an der hinteren Wand ein Kaminofen.

Die Decke im Wohnzimmer ist abgehängt worden, die originale Deckenhöhe liegt bei über 3 m im Erdgeschoss und bei 2,5 m im Obergeschoss.

Über die in der Diele gelegene Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich das kompakte Bad, ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken, eine kleine Kammer, sowie ein kleines und ein großes Zimmer, befinden. Durch eine Deckenöffnung in der Diele gelangt man über eine Leiter in den nicht ausgebauten Spitzboden des Hauses.

Der Keller des teilunterkellerten Hauses ist vom Windfang aus zugänglich. Man erreicht zunächst einen ca. 19 m²großen Kellerraum, in dem sich neben ausreichender Abstellfläche auch die Ölheizung und die verschiedenen Hausanschlüsse, unter anderem auch für Gas, befinden. Daran anschließend befindet sich die ehemalige Waschküche des Hauses. Hier ist, neben dem Waschmaschinenanschluss, ein Bereich für den 4.000 l fassenden Öltank abgeteilt.

Die sich an die Terrasse anschließende Gartenfläche ist nördlich ausgerichtet. Neben dem Haus befindet sich die Zufahrt zur im hinteren Grundstücksteil gelegenen Garage. Im Garten befindet sich ein Speicher für das auf den Dachflächen des Hauses anfallende Regenwasser. Das aufgefangene Regenwasser kann mit einer Pumpe für die Bewässerung des Gartens genutzt werden.
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Lage

14532 Kleinmachnow
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Kleinmachnow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.368,76 €/m² in Kleinmachnow.

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