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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leidersbach

Zwei charmante Doppelhaushälften auf großem Grundstück

63849 Leidersbach
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
10
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 34902450

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 2.317,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese zwei aneinandergrenzenden Doppelhaushälften aus dem Baujahr 1961 wurden im Jahr 2014 aufwendig und liebevoll saniert und bieten Ihnen ein traumhaftes Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von ca. 836m².
Jede der Doppelhaushälften verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m², verteilt auf drei Etagen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der über eine Terrasse in den Flur führt. Zur rechten Hand eröffnet sich ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Kaminofen, der für behagliche Stunden sorgt. Am Ende des Flurs befindet sich eine moderne und voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Die beiden Obergeschosse beherbergen die Schlafzimmer, eines mit einem begehbaren Kleiderschrank und zwei modernen Bädern. Hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort, um Ruhe und Entspannung zu finden, während die offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche im Erdgeschoss Platz für geselliges Beisammensein bieten.
Diese liebevoll sanierten Häuser bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich perfekt für Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten, aber auch für Investoren, die die andere Doppelhaushälfte vermieten möchten, um die Finanzierungskosten zu minimieren.
Der großzügige Außenbereich dieser Immobilie lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine stilvolle Außenküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen im Freien ein, während das weitläufige Grundstück die Möglichkeit bietet, ein weiteres Haus zu errichten und somit das Potenzial dieser Immobilie weiter zu steigern.
Diese beiden Doppelhaushälften bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein liebevoll saniertes Zuhause einzuziehen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen.
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Lage

63849 Leidersbach
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Leidersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.601,49 €/m² in Leidersbach.

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