Haus zum kaufen in Hammerstein

### Ihr Traumhaus in Hammerstein: Maßgeschneidertes Wohnen auf 150,29 m²

#### Willkommen im Paradies für Ambitionierte!

Träumen Sie von einem Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt und sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein projektiertes Haus in Hammerstein, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das exquisite Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 150,29 m². Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Mit einem Grundstück von 538 m² bietet dieses Haus nicht nur genügend Wohnraum, sondern auch reichlich Platz für Ihren Garten oder andere Outdoor-Aktivitäten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen und gleichzeitig von professionellen Dienstleistungen profitieren möchten.

#### Wohnen nach Maß - Ihre Wünsche zählen!

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Ausbaustufe für Ambitionierte umfasst dabei wesentliche Arbeiten wie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst. Damit können Sie sicher sein, dass Ihr zukünftiges Heim ganz genau Ihren Wünschen entspricht.

##### Was erwartet Sie im Detail?

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten sind umfassend und werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Dazu gehört auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Sobald die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt sind, werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Dieses Paket beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller dazugehörigen Bauteile durch allkauf. Sollten Sie eine alternative Heizungsart bevorzugen, besprechen wir gemeinsam mögliche Mehrkosten. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert und selbstverständlich erhalten Sie eine detaillierte Einweisung in die Funktionen der Anlage. Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.

**Dienstleistung Estrich:**
Allkauf liefert und verlegt die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten für Sie und bringt eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut; Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.

#### Ihre Vorteile bei allkauf

Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben! Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie garantierten Festpreisen bieten wir Ihnen Rundum-Sicherheit. Zu allen Häusern gehören zudem:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Dank Just-in-Time-Lieferungen sowie der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Z...