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Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Neu renovierte und bezugsfreie 3 ZKB-ETW (5.OG-Aufzug) mit Freisitz in der Südweststadt!

76133 Karlsruhe, Weststadt
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
59 Aufrufe

Objekt-ID: 34905899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.177,42 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mitten in der Südweststadt mit Blick über die Dächer - die Lage ist der Renner!

Im 5. Obergeschoss eines mehrstöckigen Wohn-/ Geschäftshauses aus dem Baujahr 1959 mit insgesamt 30 Einheiten (28 Wohnungen und 2 Ladengeschäften) sowie Personenaufzug liegt diese sehr gut geschnittene und komplett neu renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Laubengang.

Die Wohnung ist nach grundlegender Renovierung bezugsfrei.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich die 3 hellen Wohn-/ Schlafräume, eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluß sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC.

Der Wohnung ist zugeordnet ein eigener Kellerraum (ca. 4 m²) im Untergeschoss.

Die zentrale Lage dieser Immobilie genießt neben dem hohen Wohn-/ Arbeitswert auch das Bewirten ihrer Freunde in den hellen Räumen, mit dem traumhaftem Blick bis in den Nordschwarzwald. Diese Immobilie bietet Ihnen bei einer Vermietung eine optimale Kapitalanlage, oder eignet sich auch sehr gut für eine Eigennutzung.
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Lage

76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.212,76 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.209,98 €/m².

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