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Etagenwohnung in Illingen

4,5 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Einzelgarage....sofort einziehen.....

75428 Illingen
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Kaufpreis
266.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
87.4 m²
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Objekt-ID: 34910503

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 87.40 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 266.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.043,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1968.
Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert. Die Wohnfläche beträgt 87,4 Quadratmeter und umfasst insgesamt 4.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Besonders zu erwähnen ist der Ofenkamin für kalte Tage.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick genießen kann. Außerdem gehört zur Ausstattung der Wohnung eine Garage mit elektrischem Torantrieb und einem zusätzlichen Stellplatz davor. Der gemauerte Keller bietet zusätzlich viel Stauraum.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten genug Platz für eine Familie. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und WC. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein.

Besonders zu erwähnen:
Für das Gebäude stehen aktuell keine Sanierungsmaßnahmen an, Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt und verwaltet wird das Mehrfamilienhaus durch eine professionelle Hausverwaltung.
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Lage

75428 Illingen
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Illingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.390,00 €/m² in Illingen.

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