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Doppelhaushälfte zum kaufen in Konz

Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage

54329 Konz
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 34910735

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 217,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.671,76 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In dem Konzer Höhenstadtteil Kommlingen erwartet Sie diese charismatische Doppelhaushälfte mit einem durchdachten Grundriss über drei Etagen.

Die rechtlich als Eigentumswohnung deklarierte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1999 verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, eine im Kaufpreis enthaltende hochwertige Einbauküche, und bietet durch die drei Schlafzimmer entsprechend Platz für die ganze Familie.
Über den Hauseingang gelangen Sie entlang an einem liebevoll modernisierten Gäste WC, zum Herzstück des Hauses. Der offene Wohn-Essbereich mitsamt offener Küche, lädt dank eines Kaminofen zum gemütlichen Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Die Terassentür gibt den Zugang zur überdachten Terrasse und dem 11 m² großen Gartenhaus frei.

Über die Treppe im Hauseingang gelangen sie zunächst zum Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befindet sich das 2016 modernisierte Hauptbad mit Dusche und Wanne, sowie die Waschgelegenheit mit zwei Waschplätzen. Ergänzt wird diese Etage durch zwei geräumige Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre. Ein kleiner Abstellraum, der als weiteres Gästezimmer umfunktioniert worden ist, bietet weiteren Stauraum für nicht so oft benötigte Gegenstände.

Über die Treppe gelangen Sie zunächst zu einer kleinen Galerie des Dachgeschosses. Hier befindet sich das dritte 20 m² große Schlafzimmer sowie ein großzügiger Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung, die gleichzeitig der Warmwasseraufbereitung dient. Durch das Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie zu den Räumlichkeiten des gemeinschaftlichem Kellerbereich, der zur Versorgung der Gebäude dient.
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Lage

54329 Konz
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Konz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.826,30 €/m² in Konz.

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