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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schweinfurt-Nordöstlicher Stadtteil

Wohnjuwel - umgeben von schönster Natur

97422 Schweinfurt, Nordöstlicher Stadtteil
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 34911251

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 584,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Preis/m²: 2.875,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die von Engel & Voelkers exklusiv angebotene Immobilie liegt in sehr begehrter Lage im Höllental und ist nur 200 m vom Waldrand entfernt. Der nächtliche Luftaustausch garantiert hier einen erholsamen Schlaf und ein klimatisch angenehmes Wohnen. Bei dieser massiv gebauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 wurde auf solide Qualität gesetzt. Die Immobilie besticht ebenso durch seine praktisch durchdachte Architektur und bietet daher viel Platz für Familien aller Größe und Bedürfnisse. Kapitalanleger könnten sich ebenso für diese 3 separaten Einheiten interessieren. Das Haus präsentiert sich mit ca. 200 m² Wohnfläche, 2 Wohnungen verfügen über 80 m². Auf jeder Ebene gibt es ein Bad und eine Küche. In der 40 m² großen Mansarde befinden sich zusätzlich 3 Zimmer, die gut und gerne als großflächige Gästeebene oder als jugendliche Relax-Zone genutzt werden kann. Das Haus und seine Bewohner haben sich im Laufe der Jahre über konstante und hochwertige Renovierungsmaßnahmen erfreut. Anfang der 90-er Jahre wurden alle Leitungen und Rohre erneuert, eine Niedertemperaturheizung installiert und das Dach neu gedeckt. Ein Kachelofen steht seitdem auf schönem Parkettboden in der mittleren Ebene, die durch einen Wanddurchbruch an Weite gewonnen hat. Der hauseigene Garten ist ein Hingucker, die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein. Lassen Sie sich die Möglichkeit eines Besichtigungstermins nicht entgehen!
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Lage

97422 Schweinfurt
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Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.934,34 €/m² in Schweinfurt - Nordöstlicher Stadtteil. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 3.223,93 €/m².

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