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Doppelhaushälfte zum kaufen in Langerwehe

TÖPFERVIERTEL - LANGERWEHE STYLISCH WOHNEN - DOPPELHAUSHÄLFTE GANZ NACH IHREN WÜNSCHEN!

Luchemer Straße
52379 Langerwehe
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 34913278

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 342,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.016,13 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Familiendomizil mit allen Highlights, die Sie sich vorstellen können? Sie träumen von einem tollen Neubau in ruhiger Lage & wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, Einkaufen, oder zum Spazieren?

Dann freuen wir uns, Ihnen diese chice Doppelhaushälfte mit drei verschiedenen Ausbau-Varianten in Langerwehe präsentieren zu dürfen:

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich bei allen Ausbau-Varianten, rückseitig gelegen das große & lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer nebst einem direktem Zugang zur Terrasse. Nach vorne gelegen, mit Blick auf die Straße, befindet sich die offen gestaltete Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die helle Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie ein modernes Gäste-WC im Eingangsbereich.

| AUSBAUSTUFE - FAMILY |
Im Obergeschoss "FAMILY" angekommen, finden Sie neben den beiden Kinderzimmern, ein modernes Duschbadezimmer sowie das großzügige Schlafzimmer nebst eigenem Ankleidebereich. Zur Straßenseite wurde zusätzlich eine Loggia errichtet.

| HOME-OFFICE |
Das Obergeschoss "HOME-OFFICE" beherbergt neben dem großzügigen Schlafzimmer nebst Ankleidebereich, ein tolles Duschbadezimmer sowie den eigenen ca. 24 m² großen Home-Office Bereich. Abgerundet wird dieses Zimmer durch die straßenseitige Loggia.

| WELLNESS |
Bei der Ausbaustufe Wellness wurde im Obergeschoss viel Wert auf den Entspannungsfaktor gelegt. Hier finden Sie neben dem Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich, ein weiteres Büro / Kinderzimmer. Abgerundet wird die Etage durch den eigenen Wellnessbereich im Badezimmer. Dieses verfügt neben einer Badewanne & einer Dusche über eine eingebaute Sauna.

| GARTEN |
Direkt vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der Terrasse & in den Garten. Hier angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher! Ob Gartenoase, Spa, Kräuterbeete oder Spieleparadies für Kinder, hier können Sie Ihre freie Stunden genießen.

Lassen Sie sich vor Ort gerne von den geschilderten Eindrücken überzeugen!
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Lage

Luchemer Straße
52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.503,62 €/m² in Langerwehe.

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