Reihenmittelhaus zum kaufen in Immenstaad am Bodensee

Das Haus wurde 1983 gebaut, aber erst mit Erstbezug 1992 fertiggestellt und wird seitdem vom Eigentümer bewohnt. Der Innenausbau ist deshalb individuell und immer wieder den Bedürfnissen angepasst und modernisiert worden.
Die Split Level Bauweise ergibt eine angenehme Wohnsituation, die sowohl die Etagen und Räume verbindet, als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Dazu tragen auch die 8 Zimmer und die Nutzfläche von ca. 200 qm bei.
Das Wohnzimmer hat mit 2,70m eine höhere Decke, was in Verbindung mit dem Essplatz und der offenen Stiege ein deutlich größeres Raumgefühl bewirkt. Dazu trägt auch die großzügige Verglasung bei, die Garten und Terrasse mit einbezieht.
Die Eingangstreppe führt in eine kleine Diele, die Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Danach öffnet sich der Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer und Garten.
In der Küche kann man mit zwei Personen arbeiten und mit Blick auf die Straße frühstücken .
In der nächsten Ebene des Hauses haben zwei Zimmer Balkonzugang, die als Kinderzimmer und später als Büro genutzt wurden.
Das Badezimmer weist zwei Waschbecken, Dusche und Wanne auf. Die separate Toilette liegt direkt neben dem Schlafzimmer.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Schranknische .
Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Räume, die weitgehend überall Stehhöhe bieten. Diese können universell z. B als Arbeitszimmer genutzt werden und bieten Rückzugsmöglichkeiten. Anschluss für k+w Wasser und Abfluss sind vorhanden, werden aber bisher nicht genutzt.

Durch die Split Level Bauweise ist ein weiterer Raum zur Front mit Tageslichtfenster im Souterrain verfügbar. Wegen der angeschlossenen Toilette mit Dusche und Waschbecken wurde er bislang als Gästezimmer genutzt.

Der Keller besteht aus zwei gefliesten Räumen, von denen einer als kühler Vorratsraum verwendet wird. Der andere kombiniert die Technik mit Wasch und Trockenmöglichkeit. Hier gibt es eine Außentür, die über eine Wendeltreppe auf die Terrasse führt.