Einfamilienhaus zum kaufen in Saulheim

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Das 1933 erbaute Backsteinhaus mit schönem Innenhof, Balkon und dazugehöriger Scheune (ca. 60 qm, mit Strom, Wasser und Abwasser sowie eigenem Sicherungskasten) besticht durch seine Helligkeit und familienfreundlichen Schnitt. Nach Süden ausgerichtet, hat man hier den ganzen Tag Sonne im Haus, und kann sie wahlweise im Hof oder auf dem Balkon genießen.

Im Eingangsbereich liegt gut erhaltener Terrazzoboden, mutmaßlich aus dem Baujahr. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die oberen Geschosse. Mit Ausnahme von Küche und Bad liegen überall Echtholzdielen, was dem ganzen Haus eine wertige und wohnliche Atmosphäre verleiht. Für alle, die schon immer gerne im Altbau wohnen wollten, ist dies die perfekte Immobilie.

Die Küche im Erdgeschoss ist der zentrale Raum. Von dort geht ein weiterer Raum ab, der wahlweise als Hauswirtschaftsraum, Badezimmer o.ä. genutzt werden kann und teilweise bereits für einen Umbau vorbereitet bzw. entkernt wurde (vorher als Badezimmer mit angrenzender Gästetoilette genutzt). Auf der gegenüberliegenden Hausseite, zur Straße hin befindet sich das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer zum Bad und zum Schlafzimmer dient und aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.

Mit insgesamt 5 Zimmern verteilt auf ca. 135 m² Wohnfläche ist das Haus bestens geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie. Zusätzlich bietet der teilweise wohnlich ausgebaute (offiziell nur teilw. Wohnraum), isolierte (laut Vorbesitzer Styropor Zwischensparrendämmung) und mit Holzpaneelen verkleidete Dachboden mit 3 Fenstern und Heizkörper, welcher zuletzt ohne Probleme auch über die Wintermonate als Büro genutzt wurde, noch mehr Platz. Das Haus verfügt zudem über einen Kellerraum mit neuer Treppenhausdämmung und eine zwar schon ältere aber laut Techniker gut in Schuss gehalten und robuste Gasheizung mit Niedertemperaturkessel.