Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baiersbronn

Ein Wohntraum für die Familie mit Kindern!

Unser freistehendes 2 Familienhaus wurde im Jahr 1841 in einer gemischten, traditionellen Bauart als Wohnhaus mit 1 Vollgeschoss erstellt. Es gibt mehrere Hauszugänge von der Straßen- und der Gartenseite zu den Wohnungen.
Im hinteren Gartengrundstück befindet sich ein schön angelegter Freisitz.

Neben dem Ursprung des Gebäudes erfolgte in den Jahren:
- 1958 ein weiterer Wohnhausanbau
- 1974 ein Wohnhausumbau
- 1979 wurde das Dachgeschoss inklusive Gebälk, Ziegel und Vollsparrendämmung neu erstellt.

An der Westseite wurde als Wetterschutz eine Eternitfassade angebracht.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für Werkstatt, Hobby und zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Zum Wohnhaus gehören 2 massiv erstellte Garagen und 4 Pkw-Außen-Stellplätze mit einem weiteren angrenzenden Garten.

Das 2 Familienhaus wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt. Das Wohnhaus befindet sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand.

Ausführliche Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Nebenkosten (durchschnittlicher Verbrauch):
- Strom ca. 104 €/mtl. (Jahresverbrauch ca. 2.150 kWh)
- Wasser ca. 40 €/mtl. (11 Abschläge somit ca. 440 € p.a.)
- Oelverbrauch ca. 3.183 Liter p.a.