Etagenwohnung in Haren (Ems)

Eigentumswohnung in Haren / Ems, für Kapitalanleger u. Eigennutzer !!!

Diese vermietete Drei -Zimmer - Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten sechs Parteienhauses.
Über den offenen Eingangsbereich gelangen Sie in das Licht durchflutete Treppenhaus. Von dort erreichen Sie den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss.

Das Objekt mit ca. 82 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- separater Eingangsbereich (Windfang) mit Einbauschrank und Garderobe.
- Gäste WC
- Großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumige Küche (Möbel im Kaufpreis enthalten) mit angrenzenden HWR.
- Eltern Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinder / Gästezimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Badewanne

Im Keller befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum. Stellplätze für die Waschmaschine und den Trockner, sowie Fahrräder befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

KFZ-Stellplatz direkt vor dem Objekt
Das Grundstück wird hinten komplett umzäunt, mit Zuwegung zum angrenzenden Fußweg.

Wirtschaftsdaten:

Mieteinnahmen p.a. 7.800€
Hausgeld p.a. 1.440€
Nebenkosten p.a. 1.440 €