Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Vorsfelde

Die hier angebotene Wohnung liegt familienfreundlich und naturnah in Wolfsburg-Vorsfelde auf einem Eigentumsgrundstück. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970-ziger Jahren und weist einen gepflegten Zustand auf. Die Gebäude sind mit einer Außendämmung versehen inklusive neuer Haustüren und Briefkastenanlagen. Dachflächen wurden bereits zu etwa 70% erneuert inklusive einer Dämmung. Der Energieausweis hat einen Energiekennwert von 86, was dem Typ C entspricht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und umfasst insgesamt 3 Wohn- und Schlafräume sowie einer Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Duschbadewanne.

Die Eigentumswohnung ist im laufe der Jahre mehrfach saniert und modernisiert worden. Es wurden neue Kunststofffenster mit Rölläden verbaut. Küche und Eingangsbereich wurde gefliest und sämtliche Zugänge mit weißen Holztürzargen, Innentüren bzw. Glastüren versehen. Die Decken wurden in allen Räumen mit hellen Deckenpaneelen verkleidet und in der Küche, Wohnzimmer, Bad und in den Fluren wurden LED's Einbauspots verbaut. Räume die nicht gefließt sind, wurden mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig saniert, mit hellen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen neuer, Badewanne und neuem Waschtisch.

Die komplett neu gestaltete 50 m² große Terrasse in Südlage ist eine schöne Ergänzung zur Eigentumswohnung, im Sommer zur Erholung und zum grillen, aber auch im Winter beim einem Glühwein.

Ein Stellplatz steht zum Abstellen Ihres Pkw‘s zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.


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