Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagenbach

Gepflegtes 3-Familienhaus in einem ausgesprochen ruhigen Wohngebiet in Hagenbach.
Das ursprüngliche 2 Fam.-Haus wurde 1966 in solider Bauweise erbaut, 1992 aufgestockt und um die heutige Dachgeschoßwohnung erweitert. Durch regelmäßige Investitionen und Erneuerungen wurde das Haus über die Jahre "auf dem Laufenden" gehalten.

So verfügt das gut gepflegte 3-Parteienhaus über
einen Vollwärmeschutz,
das Dach ist vollständig gedämmt, neue Isolierglasfenster und
neue Dachflächenfenster (2019)
neue Wohnungseingangstüren (2019), usw..
Lediglich die Heizanlage ist aktuell noch nicht erneuert, überzeugt aber immer noch mit guten Werten und einem akzeptablen Verbrauch.

Die Wohnung im 1. OG wurde 2022 saniert. Die Wohnung im EG und im DG bereits Jahre zuvor und befinden sich noch immer in einem neuwertigen und gut gepflegten Zustand.

Der Außenbereich wurde vor einigen Jahren nahezu komplett überholt, sowie ein neues großes Vordach am Hauseingang installiert.

Das gesamte Haus ist unterkellert, bietet jedem Mieter einen großen, abgeschlossenen Kellerraum, den Heizraum, einen sep. Kellerzugang vom Hof. und einen weiteren offenen Abstellbereich.

Alle 3 Wohnungen sind gut und zuverlässig vermietet.


Das Haus ist aufgeteilt in Eigentumswohnungen, jede Wohnung kann kann daher separat erworben werden.

Die Einfahrt teilt sich das Haus mit dem Einfamilienhaus in der 2. Baureihe