Villa zum kaufen in Middelhagen

Diese architektonisch bezaubernde Reetdach-Strandvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 329 m² liegt am schönsten weißen Sandstrand im Südosten der Insel Rügen. Sie befindet sich auf einem ca. 2866 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit eigenem, direktem Strandzugang durch den privaten Garten.

Die Villa wurde 2010 im typisch mecklenburgischen Stil mit Reetdach und Fledermausgaube erbaut und bietet in 2 identisch geschnittenen Haushälften Platz für je 6 Personen. Jede Haushälfte hat Erd- und Obergeschoss mit Be- und Entlüftungsanlage, eine im Badezimmer integrierte Sauna sowie einen Kaminofen.

Auf dem eingezäunten Gelände mit romantischer Außen- und Gartenbeleuchtung stehen 4 PKW-Außenstellplätze und 2 Gartenschuppen zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Abus-Alarmanlage ausgestattet.

Jede Haushälfte bietet im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit WC und ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss finden Sie jeweils ein großes Badezimmer mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche, WC, Badewanne (in einer Haushälfte mit Whirlfunktion) und Sauna. Des Weiteren jeweils 3 Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein mittels Einschubtreppe erreichbarer Spitzboden kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Die hochwertige Möblierung im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten.

Beide Haushälften wurden bislang ausschließlich für private Urlaub genutzt. Die gewerbliche Ferienvermittlung oder eine Festvermietung sind aber auch denkbar.