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Sonstige zum kaufen in Eichenzell

Villenanwesen im Grünen mit idealer Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet

36124 Eichenzell
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Kaufpreis
3.800.000 €
Zimmer
11
Fläche
440.63 m²
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Objekt-ID: 34919972

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 440.63 m²
Grundstücksfläche: 6.402,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.800.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.624,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Villenanwesen mit 2 Wohnhäusern und freier Sicht in eine unverbaute Auenlandschaft. Die Häuser sind durch eine Tiefgarage verbunden.
Haus 1 teilt sich im EG in eine große geöffnete Küche mit integriertem Esszimmer. Komfortable Raumhöhe von 2,70 m im EG und 2,50 m im OG. Der ca. 1.150 m² große Badeteich reicht bis an das Haus heran und bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Wasserfläche in unverbaute Natur. Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Galerie. 58 m² große Holzterrasse mit Zugang zum Badeteich. Angrenzend Gäste-/Arbeitszimmer mit Terrasse. Gäste-WC mit Badewanne. Technik- und Vorratsraum. Lichtdurchflutete Diele mit Luftraum und Galerie im Obergeschoss. Im OG: Fernsehzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, angrenzend Bad mit bodengleicher Dusche und WC. Hauswirtschaftsraum sowie Fitnessraum/Kinderzimmer ebenfalls mit Balkon.

Haus 2: Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, geöffnete Küche mit Vorratsraum. Große Terrasse mit Zugang zum Badeteich.
Technikraum und Gäste-WC.
Im OG Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer, Balkon. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Die Tiefgarage (170 m²) verfügt über 4 PKW-Stellplätze sowie zusätzliche Abstellflächen für Mäher, Gartengeräte, Fahrräder, Motorrad etc. Weitere 3 Abstellräume. Drei verschiedene Ausgänge in den Garten sowie jeweils Zugang zu den Häusern 1 + 2.
Elektrisches Sektionalgaragentor und elektr. Edelstahl-Hoftor. Die Häuser haben jeweils einen separaten Hauseingang mit Eingangstor und Treppenabgang.
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Lage

36124 Eichenzell
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Eichenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.593,17 €/m² in Eichenzell.

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