Einfamilienhaus zum kaufen in Perl

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970, das 2017 umfassend kernsaniert wurde, bietet Ihnen auf ca. 253 m² Wohnfläche viel Raum und Möglichkeiten. Dank der großzügigen Aufteilung besteht hier die Option, das Haus in ein Dreifamilienhaus zu erweitern. Ideal für große Familien oder als Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich von rund 50 m², der bereits auf eine große Küche ausgelegt ist. Zwei Schiebetüren führen auf die Südterrasse, die mit ca. 85 m² viel Platz für entspannte Stunden bietet. Drei Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer (zur individuellen Fertigstellung) und ein renoviertes Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Das Dachgeschoss dient aktuell als eigenständige Wohnung mit einer geräumigen Küche, einem gemütlichen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Duschbad. Diese Etage eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als separater Bereich für Familienmitglieder.

Der Keller bietet mit einer neuen Sommerküche, einem möglichen Kinoraum, einer Waschküche und weiteren Räumen viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 800 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Gestaltungsfreiraum für individuelle Wünsche. Mit dreifachverglasten Fenstern, einer Buderus Ölheizung (2017) und 16 cm Dämmung an der Fassade wurde bereits viel in die Energieeffizienz investiert.

Dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial, egal ob Sie es als Mehrfamilienhaus nutzen oder als Kapitalanlage weiterentwickeln möchten.