Etagenwohnung in Köln-Höhenberg
Sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung als Eigennutzung oder Kapitalanlage in Köln Höhenberg
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- Kaufpreis
- 231.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 34923462
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 231.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.080,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Köln Höhenberg. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt elf Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wurde kürzlich mit einer hochwertigen Außendämmung versehen, was sowohl den Wohnkomfort erhöht als auch die Energiekosten senkt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 75 m², die sich ideal für eine Familie eignet. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind hell und gut geschnitten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Diese Küche bietet viel Stauraum und ist perfekt für Familien. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und ist sofort bezugsfrei. Alle Renovierungsarbeiten wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt.
Lage
51103 KölnKöln Höhenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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