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Etagenwohnung in Köln-Höhenberg

Sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung als Eigennutzung oder Kapitalanlage in Köln Höhenberg

51103 Köln, Höhenberg
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Kaufpreis
231.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 34923462

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 231.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.080,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Köln Höhenberg. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt elf Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wurde kürzlich mit einer hochwertigen Außendämmung versehen, was sowohl den Wohnkomfort erhöht als auch die Energiekosten senkt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 75 m², die sich ideal für eine Familie eignet. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind hell und gut geschnitten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Diese Küche bietet viel Stauraum und ist perfekt für Familien. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und ist sofort bezugsfrei. Alle Renovierungsarbeiten wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt.
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Lage

51103 Köln
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Köln Höhenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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