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Einfamilienhaus zum kaufen in Zaisenhausen

Exklusiv wohnen und arbeiten: Einfamilienhaus mit Praxis und Lagerhalle an Feldrandlage

75059 Zaisenhausen
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
6
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 34927810

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 1.246,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.215,69 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Durch den Einsatz hochwertiger Materialien und den sehr guten Zustand beeindruckt dieses Einfamilienhaus und bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Firma mit Büro/Praxis direkt in den eigenen vier Wänden zu führen.

Wohnhaus
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Erker, modernem Kamin und einer hochwertigen, offenen Küche mit Kochinsel, die von einem handwerklichen Küchenschreiner angefertigt wurde. Eine Speisekammer sorgt für Stauraum. Genießen Sie warme Sommertage auf der großen überdachten Terrasse oder entspannen Sie im überdachten Hot Tub und genießen Sie den Blick ins Grüne, während Ihre Kinder im Pool planschen. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon, zwei Kinderzimmer, einen Wellnessbereich mit toller freistehender Whirlpoolwanne, Wohlfühldusche und einer Sauna der Extraklasse.

Büro/Praxis
Im Untergeschoss führt ein separater Eingang zu den Behandlungsräumen und einem Empfangsbereich, in dem Kunden herzlich begrüßt werden können. Des
Weiteren befinden sich dort eine Hygieneschleuse und ein separates WC. Die Räumlichkeiten bieten ebenfalls die Möglichkeit, diese durch einen einfachen Umbau in eine Einliegerwohnung zu verwandeln.

Lagerhalle
Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Lagerhalle mit Werkstatt- /Sozialraum, die vielseitig genutzt werden kann. Einnahmen durch die Photovoltaikanlage mit 27,13 kW sind auf die nächsten Jahre garantiert.
Dieses Anwesen vereint Wohnen und Arbeiten auf harmonische Art und Weise.

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Lage

75059 Zaisenhausen
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