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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Rhein

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76744 Wörth am Rhein
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
15
Fläche
514 m²
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Objekt-ID: 34928001

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 514.00 m²
Grundstücksfläche: 709,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.459,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein 4-Parteiengebäude Bj. 1952 mit Gartengrundstück, bestehend aus einer ehemaligen Gaststätte im EG (abgemeldet), 2 Wohnungen (1 OG und 2 OG) und drei Fremdenzimmern im Anbau (1 OG aus Bj.1971).
Die sehr großzügig geschnittenen Wohnungen (ca. 140qm und 122qm) sind in gutem Zustand und können ohne großen Aufwand direkt weitervermietet werden, die Gaststätte (ca. 184qm) bietet Potenzial zum Wohnungsumbau ebenso wie die Fremdenzimmer (ca. 69qm). Aus den Fremdenzimmern könnte man auch wieder eine Wohnung modellieren.
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Lage

76744 Wörth am Rhein
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Wörth am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.222,59 €/m² in Wörth am Rhein.

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