Einfamilienhaus zum kaufen in Weener
Provisionsfrei zum Glück - Neubauflair in ruhiger und zentraler Lage
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 34930804
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 674,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.884,62 € |
Mit Immobilienpreisen Weener vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich dieses ruhig in einer Sackgasse gelegene Haus und profitieren vom Neubauflair. Mit einem Investitionsvolumen von rund 150.000 EUR hat der Eigentümer in den letzten 3 Jahren das freistehende Einfamilienhaus aufwendig modernisiert und renoviert. Ein Wohnen und Schlafen auf einer Ebene ist möglich. Entstanden ist eine Immobilie mit einem neuen Bad, neuen Fenstern, einer neuen Küche sowie zahlreichen weiteren Ausstattungsmerkmalen (neue Heizung etc.).
Erwähnt werden soll aber noch an dieser Stelle, dass das Grundstück komplett eingezäunt ist. Dieses Sicherheitsbedürfnis wird insbesondere Familien mit kleinen Kindern gefallen.
Durch die getätigten Umbaumaßnahmen bleiben Ihnen die Mühen und Kosten erspart, die man in der Regel nach dem Kauf einer älteren Immobilie hat. Ein Wohnen und Schlafen auf einer Ebene ist möglich, was im Alter ein großer Vorteil ist. Mit seinen insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie aber nicht nur für die kinderfreundliche Familie, sondern auch für die diejenigen, die den Platz anderweitig benötigen, zum Beispiel zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt der 6 kW starke Kamin im Wohnzimmer und von der neuen Küche aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Esszimmer. Von dort haben Sie einen schönen Blick in das Wohnzimmer und den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Fortschrittlich sind auch die im Wohn- und Esszimmer vorhandenen Wandheizungen. Diese sieht man nicht, weil sich die Heizschlangen hinter der überstrichenen Wandverkleidung befinden. Alle Arbeiten im Haus wurden übrigens von Fachfirmen ausgeführt, womit Sie nach dem Kauf im Bedarfsfall auch Gewährleistungsansprüche haben.
Die Hohlschicht des Mauerwerks wurde übrigens im Zuge der Baumaßnahmen ebenfalls gedämmt.
Es würde uns freuen, Ihnen die Immobilie einmal unverbindlich zeigen zu dürfen.
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zwei Schlafräume und ein Badezimmer
Teilkeller:
Zwei trockene Kellerräume (ca. 18 m²).
Erwähnt werden soll aber noch an dieser Stelle, dass das Grundstück komplett eingezäunt ist. Dieses Sicherheitsbedürfnis wird insbesondere Familien mit kleinen Kindern gefallen.
Durch die getätigten Umbaumaßnahmen bleiben Ihnen die Mühen und Kosten erspart, die man in der Regel nach dem Kauf einer älteren Immobilie hat. Ein Wohnen und Schlafen auf einer Ebene ist möglich, was im Alter ein großer Vorteil ist. Mit seinen insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie aber nicht nur für die kinderfreundliche Familie, sondern auch für die diejenigen, die den Platz anderweitig benötigen, zum Beispiel zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt der 6 kW starke Kamin im Wohnzimmer und von der neuen Küche aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Esszimmer. Von dort haben Sie einen schönen Blick in das Wohnzimmer und den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Fortschrittlich sind auch die im Wohn- und Esszimmer vorhandenen Wandheizungen. Diese sieht man nicht, weil sich die Heizschlangen hinter der überstrichenen Wandverkleidung befinden. Alle Arbeiten im Haus wurden übrigens von Fachfirmen ausgeführt, womit Sie nach dem Kauf im Bedarfsfall auch Gewährleistungsansprüche haben.
Die Hohlschicht des Mauerwerks wurde übrigens im Zuge der Baumaßnahmen ebenfalls gedämmt.
Es würde uns freuen, Ihnen die Immobilie einmal unverbindlich zeigen zu dürfen.
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zwei Schlafräume und ein Badezimmer
Teilkeller:
Zwei trockene Kellerräume (ca. 18 m²).
Lage
26826 WeenerWeener
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.154,81 €/m² in Weener.
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