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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauenburg/Elbe

Viel Platz für 2 Generationen! Zweifamilienhaus in Waldrandlage!

21481 Lauenburg/Elbe
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
7
Fläche
213 m²
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Objekt-ID: 34931011

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 213.00 m²
Grundstücksfläche: 1.021,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.323,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1991 in konventioneller Massivbauweise mit einem Vollkeller erbaut. Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden. Die beiden Wohnungen werden über separate Gasheizungen (im Obergeschoss aus 2012 und im Erdgeschoss aus 2016) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Boiler bzw. Durchlauferhitzer.
Im Erdgeschoss (ca. 118 m²) stehen Ihnen ein großes Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche (aus ca. 2010), drei Schlafzimmer, ein Duschbad (ca. 2017 modernisiert), das Gäste-WC, ein Flur und der Windfang zur Verfügung.
Im Obergeschoss (ca. 95 m²) befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und der Flur.
Auf dem Spitzboden ist praktische Abstellfläche vorhanden.
Der Vollkeller verfügt über ausreichend Nutzfläche (Waschküche, Hobbyraum, Abstellräume, etc.) und die beiden Garagen. Die eine Garage mit benachbartem Abstellraum ist nur von außen zu erreichen.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen insgesamt 3 Terrassen. Des Weitern befinden sich noch ein Pavillon, ein Holzgartenhaus und ein Geräteschuppen im Garten.
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Lage

21481 Lauenburg/Elbe
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Lauenburg/Elbe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.831,97 €/m² in Lauenburg/Elbe.

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