Erdgeschosswohnung in Flintsbach am Inn
Top sanierte, große 2 Zimmerwohnung in Flintsbach am Inn
83126
Flintsbach am Inn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 79.68 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34933690
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 79.68 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.376,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechendem 8 Parteienhaus in Flintsbach am Inn. Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 2018-2019 komplett modernisiert bzw. saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Die große Wohnung überzeugt durch Ihre moderne und umfangreiche Ausstattung. Hierzu gehören Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie eine komplette Einbauküche. Weiterhin gehören zur Wohnung eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei KFZ-Abstellplätze. Ein kleiner Freisitz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist frei, nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.
Eine mögliche Kaltmiete wären rd. 12€/qm. Dies entspricht einer Jahresmiete von rd. 11.378€ und damit einer Bruttomietrendite von rd. 4% p.a.
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