Etagenwohnung in Bad Tölz
GANZ OBEN WOHNEN - ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL, RUHIG UND MIT GUTER AUSSICHT!
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- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 34935102
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 205.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.100,00 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Tölz vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 162,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine sehr attraktive Dachterrassenwohnung im Badeteil Das im Jahr 1968 erbaute MFH befindet sich in einem guten baulichen Zustand und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² (GF ca. 73,20m²) und besteht aus Diele, einem hellen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer großzügigen Eckterrasse mit einem unverbaubaren Blick Richtung Berge und zum Kurpark.
Die Wohnung eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen. Mit dem Erwerb der Wohnung lässt sich für Anleger eine gute Eigenkapitalrendite erzielen.
Die angebotene Immobilie ist eine gut aufgeteilte Dachterrassenwohnung, die sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Kogelweg in Bad Tölz befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen sind gut erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn, wodurch auch die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft des Tölzer Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Isar-Fluss und den umliegenden Bergen bietet zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Skifahren oder Rafting.
Die Wohnung eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen. Mit dem Erwerb der Wohnung lässt sich für Anleger eine gute Eigenkapitalrendite erzielen.
Die angebotene Immobilie ist eine gut aufgeteilte Dachterrassenwohnung, die sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Kogelweg in Bad Tölz befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen sind gut erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn, wodurch auch die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft des Tölzer Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Isar-Fluss und den umliegenden Bergen bietet zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Skifahren oder Rafting.
Lage
83646 Bad TölzBad Tölz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.435,32 €/m² in Bad Tölz.
Mit Immobilienpreisen
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