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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustrelitz

Beste Lage: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in bester Lage von Neustrelitz

17235 Neustrelitz
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
25
Fläche
680 m²
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Objekt-ID: 34935624

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 25
Größe: 680.00 m²
Grundstücksfläche: 1.358,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 366,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1820
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Neustrelitz angeboten. Das Haus bietet großes Potenzial. Hierzu sollte das Haus kernsaniert bzw. renoviert und zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf diesem Weg.

Die Immobilie kann aktuell bis zu 9 Einheiten ausgebaut werden. Das um das Jahr 1820 erbaute Haupthaus wurde erweitert durch ein angrenzendes Nebengebäude (Flügel). Derzeit ist die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt, wird aber frei übergeben.

Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen.

Zum Stichtag 01.01.2023 weist der Bodenrichtwert einen Betrag in Höhe von 73 €/m² aus.
Das Grundstück befindet sich im sanierungsrechtlichen Gebiet der Stadt Neustrelitz. Das bedeutet, dass alle Maßnahmen an den Hüllen der Gebäude sowie der Außen- und Freianlagen einer Abstimmung und Genehmigung der Behörden bedürfen. Es können aber auch noch Förderungen von bis zu 100.000 € beantragt werden.
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Lage

17235 Neustrelitz
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Neustrelitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.204,75 €/m² in Neustrelitz.

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